雲林縣西螺鎮文昌路105之2號
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 11.2 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物48.35 坪
公設比9.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 17.22 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 西螺段 521-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
文昌路中位 17.2
西螺鎮 2024 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 35%比西螺鎮 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交655 萬
-10%
2026 年推估589 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。