雲林縣虎尾鎮新生路159號5F/7F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.9 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物33.47 坪
公設比35%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 同心段 382 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.3
新生路中位 12
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 17%比新生路中位 低 42%比虎尾鎮 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。