雲林縣口湖鄉水井路臨235號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 4.6 萬/坪 × 108.78 坪
權狀坪數108.78 坪
主建物108.78 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 108.78 坪
└ 主建物 108.78 坪
土地持分 255.01 坪
0 坪255.01 坪
土地坐落 水井段 514-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
水井路臨中位 4.6
口湖鄉 2020 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比水井路臨中位 高 0%比口湖鄉 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+3%
2026 年推估515 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。