雲林縣斗六市廣西路185之6號
2021-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.2 萬/坪 × 74.14 坪
權狀坪數74.14 坪
主建物69.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.14 坪
└ 主建物 69.96 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪74.14 坪
土地坐落 保庄段 535-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
廣西路中位 14.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比廣西路中位 高 32%比斗六市 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,420 萬
+23%
2026 年推估1,751 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。