雲林縣麥寮鄉明德街19號
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.9 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 58.91 坪
土地持分 33.25 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 泰順段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
明德街中位 11.8
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比明德街中位 低 8%比麥寮鄉 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+26%
2026 年推估807 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方負擔代書費及規費7000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。