雲林縣斗六市中山路92之2號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 31.4 萬/坪 × 154.64 坪
權狀坪數154.64 坪
主建物141.3 坪
公設比4.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 154.64 坪
└ 主建物 141.3 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 56.62 坪
0 坪154.64 坪
土地坐落 斗六二段 1179 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中山路中位 15.4
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 104%比斗六市 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,850 萬
-3%
2026 年推估4,688 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。