雲林縣林內鄉三權路244巷5號
2023-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.8 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物10.38 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 10.38 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 湖本段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 2.9
三權路中位 6.2
林內鄉 2023 年中位 10.3
比本棟中位 高 100%比三權路中位 低 6%比林內鄉 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交60 萬
+22%
2026 年推估73 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。