雲林縣虎尾鎮興隆街9號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.5 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物64.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 64.66 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 34.69 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 大學段 109-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
興隆街中位 25
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 22%比虎尾鎮 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+59%
2026 年推估2,220 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格：560萬元整，建物價格：840萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。