雲林縣四湖鄉中山西路94號
2019-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 5.3 萬/坪 × 135 坪
權狀坪數135 坪
主建物135 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 135 坪
└ 主建物 135 坪
土地持分 302.8 坪
0 坪302.8 坪
土地坐落 關聖段 577 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
中山西路中位 6
四湖鄉 2019 年中位 5.3
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 12%比四湖鄉 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交714 萬
+169%
2026 年推估1,923 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。