雲林縣四湖鄉下寮路175號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物32.05 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 33.03 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 南光段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
下寮路中位 3
四湖鄉 2019 年中位 5.3
比本棟中位 高 0%比下寮路中位 高 0%比四湖鄉 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+169%
2026 年推估269 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。