雲林縣斗六市西平路209號6F/16F
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物22.23 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 斗六段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.4
西平路中位 10.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 5%比西平路中位 低 21%比斗六市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交268 萬
+41%
2026 年推估378 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。