雲林縣斗六市文彬街32號2F/5F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.4 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物38.17 坪
公設比29.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 411-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 8.5
文彬街中位 12.1
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 22%比文彬街中位 低 14%比斗六市 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-4%
2026 年推估644 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段1911建號成交價為325萬元正，雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段1912建號成交價為345萬元正。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。