雲林縣斗南鎮阿丹39之2號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 9.8 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物50.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 50.69 坪
土地持分 96.09 坪
0 坪96.09 坪
土地坐落 新安段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
阿丹中位 19.6
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比阿丹中位 低 50%比斗南鎮 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交496 萬
+26%
2026 年推估623 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。