雲林縣斗南鎮藝術世家55號
2018-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 6.4 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 林子段 868-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 4.4
藝術世家中位 5.5
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 45%比藝術世家中位 高 16%比斗南鎮 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+88%
2026 年推估808 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。