雲林縣虎尾鎮三合25之6號
2019-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 13.1 萬/坪 × 45.5 坪
權狀坪數45.5 坪
主建物43.11 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.5 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪45.5 坪
土地坐落 竹安段 131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
三合中位 17.4
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比三合中位 低 25%比虎尾鎮 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交598 萬
+59%
2026 年推估948 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。