雲林縣虎尾鎮德興路75巷22號5F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 7.4 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物24.9 坪
公設比25.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價292 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價242 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.2
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 39%比德興路中位 低 10%比虎尾鎮 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。