雲林縣土庫鎮後埔125之2號
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 12.3 萬/坪 × 73.97 坪
權狀坪數73.97 坪
主建物68.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.97 坪
└ 主建物 68.32 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 53.94 坪
0 坪73.97 坪
土地坐落 大荖段 423-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
後埔中位 10.3
土庫鎮 2021 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比後埔中位 高 19%比土庫鎮 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交913 萬
+31%
2026 年推估1,196 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。