雲林縣斗六市仁義路4巷17號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,311 萬 86.2 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物61.63 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 61.63 坪
土地持分 708.15 坪
0 坪708.15 坪
土地坐落 大崙段大崙小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
仁義路中位 15.5
斗六市 2023 年中位 18
比仁義路中位 高 456%比斗六市 2023 年中位 高 379%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,311 萬
+6%
2026 年推估5,622 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,249 萬
每月月付159,177 元
30 年總利息1,482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。