雲林縣斗六市長春路57號2F/8F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.2 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物31.85 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 62-81 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.1
長春路中位 11
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 35%比長春路中位 低 35%比斗六市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。