雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號3F/5F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物8.67 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 五間段 584 地號
價格拆解
成交總價250 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價150 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10
林森路二段中位 12.5
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 13%比林森路二段中位 低 30%比虎尾鎮 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。