雲林縣斗六市保長路30巷41號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 14.8 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪31 坪
土地坐落 保庄段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
保長路中位 14.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比保長路中位 高 3%比斗六市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交458 萬
+15%
2026 年推估528 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。