雲林縣四湖鄉海清路50之5號
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 5.3 萬/坪 × 69.4 坪
權狀坪數69.4 坪
主建物67.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.4 坪
└ 主建物 67.66 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪69.4 坪
土地坐落 三崙段 3105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
海清路中位 5.4
四湖鄉 2020 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比海清路中位 低 2%比四湖鄉 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+59%
2026 年推估588 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。