雲林縣斗六市城頂街52號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,747 萬 65.2 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物42.16 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 42.16 坪
土地持分 74.25 坪
0 坪74.25 坪
土地坐落 中正二段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
城頂街中位 11
斗六市 2023 年中位 18.1
比城頂街中位 高 493%比斗六市 2023 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,747 萬
+7%
2026 年推估2,937 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,331 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價包含其他買賣登記案件標的之價格包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。