雲林縣斗六市樂利街53號4F/7F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 20.3 萬/坪 × 5.23 坪
權狀坪數5.23 坪
主建物2.21 坪
公設比37%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 5.23 坪
└ 主建物 2.21 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪5.23 坪
土地坐落 大潭段社口小段 107-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.5
樂利街中位 21.8
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比樂利街中位 低 7%比斗六市 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。