雲林縣虎尾鎮林森路一段168巷1弄2號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.1 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物22.85 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 53.45 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 博愛段 486 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 高 77%比虎尾鎮 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
+5%
2026 年推估471 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。