雲林縣斗六市榴中路11巷6號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.5 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物39.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 39.24 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 中興段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
榴中路中位 10.4
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比榴中路中位 高 1%比斗六市 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2、3樓陽台增建、壹樓空地增建、鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、二樓後陽台增建沿著加蓋至3樓。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。