雲林縣斗六市龍潭路1之12號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 16.7 萬/坪 × 62.42 坪
權狀坪數62.42 坪
主建物57.57 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.42 坪
└ 主建物 57.57 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪62.42 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 389-83 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
龍潭路中位 13.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比龍潭路中位 高 25%比斗六市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,045 萬
+30%
2026 年推估1,359 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。