雲林縣麥寮鄉興華31之9號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 8.4 萬/坪 × 475.74 坪
權狀坪數475.74 坪
主建物475.74 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 475.74 坪
└ 主建物 475.74 坪
土地持分 1272.62 坪
0 坪1272.62 坪
土地坐落 山寮段 536-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
興華中位 11.5
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興華中位 低 27%比麥寮鄉 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+21%
2026 年推估4,833 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。