雲林縣斗六市榴八街132號
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.4 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物47.8 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 27.79 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 光明段 497-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
榴八街中位 16.2
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比榴八街中位 高 26%比斗六市 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+6%
2026 年推估1,080 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國114年7月4日登記名義人變更為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。