雲林縣古坑鄉光華路34巷4號
2021-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 2.9 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物59.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 59.55 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 永光段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
光華路中位 13.8
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比光華路中位 低 79%比古坑鄉 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交173 萬
+9%
2026 年推估189 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣；受債權債務關係影響或債務抵償；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。