雲林縣虎尾鎮三民路19號2F/4F
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 7.3 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 信義段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
三民路中位 13.5
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 46%比虎尾鎮 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交246 萬
+38%
2026 年推估340 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費461434元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。