雲林縣斗六市雲林路二段489號
2019-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,464 萬 22.6 萬/坪 × 330.55 坪
權狀坪數330.55 坪
主建物330.55 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 330.55 坪
└ 主建物 330.55 坪
土地持分 301.29 坪
0 坪330.55 坪
土地坐落 府文段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比雲林路二段中位 高 87%比斗六市 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,464 萬
+35%
2026 年推估10,101 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,493 萬
貸款（8 成）5,971 萬
每月月付223,705 元
30 年總利息2,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。