雲林縣斗六市明德北路一段649之1號
2026-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 53.8 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物13 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 13 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 26-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
明德北路一段中位 13.3
斗六市 2026 年中位 19.8
比明德北路一段中位 高 305%比斗六市 2026 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。