雲林縣麥寮鄉興安路22巷33弄20號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 11.8 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物43.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 29.18 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 施厝寮段 940-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
興安路中位 11.6
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興安路中位 高 2%比麥寮鄉 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交555 萬
+27%
2026 年推估703 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。