雲林縣斗南鎮延平路二段52巷151號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.4 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 西岐段 417-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 23%比斗南鎮 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+34%
2026 年推估1,337 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。