雲林縣斗六市內環路513號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 23.7 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物76.49 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 76.49 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 56.94 坪
0 坪84.52 坪
土地坐落 公正段 333-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
內環路中位 16.3
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比內環路中位 高 45%比斗六市 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+23%
2026 年推估2,466 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。