雲林縣虎尾鎮清雲路507號2F/3F
2023-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 19.7 萬/坪 × 305.22 坪
權狀坪數305.22 坪
主建物255.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 305.22 坪
└ 主建物 255.83 坪
└ 公設等 49.39 坪
土地持分 277.04 坪
0 坪305.22 坪
土地坐落 大學段 72 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
清雲路中位 12.4
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比清雲路中位 高 59%比虎尾鎮 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,000 萬
+7%
2026 年推估6,402 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。