雲林縣斗六市武陵街49巷12號12F/12F
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 14.6 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物9.39 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.6
武陵街中位 11.4
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 16%比武陵街中位 高 28%比斗六市 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
+15%
2026 年推估254 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。