雲林縣斗六市樂利街53號3F/7F
2025-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 25.3 萬/坪 × 4.67 坪
權狀坪數4.67 坪
主建物2.7 坪
公設比37%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 4.67 坪
└ 主建物 2.7 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪4.67 坪
土地坐落 大潭段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 21.5
樂利街中位 21.7
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 18%比樂利街中位 高 17%比斗六市 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交118 萬
-2%
2026 年推估115 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。