雲林縣元長鄉華鹿1之31號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.9 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物45.02 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 部子段 169-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
華鹿中位 15.8
元長鄉 2024 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比華鹿中位 高 1%比元長鄉 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-38%
2026 年推估487 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。