雲林縣虎尾鎮博愛路39號
2018-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 25.8 萬/坪 × 12.11 坪
權狀坪數12.11 坪
主建物12.11 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 12.11 坪
└ 主建物 12.11 坪
土地持分 24.03 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 明正段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
博愛路中位 12
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 115%比虎尾鎮 2018 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交312 萬
+69%
2026 年推估529 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。