雲林縣虎尾鎮過溪20號
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 703 萬 11 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物60.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 60.23 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 過溪段 184-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
過溪中位 11.6
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比過溪中位 低 5%比虎尾鎮 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交703 萬
+45%
2026 年推估1,020 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。