首頁雲林縣斗六市明德街672號成交明細
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雲林縣斗六市明德街672號

2023-07-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 425 7.9 萬/坪 × 53.74 坪
權狀坪數53.74
主建物53.74
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 53.74 坪
└ 主建物 53.74 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪53.74 坪

土地坐落 大潭段社口小段 160-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
斗六市 2023 年中位 18
比斗六市 2023 年中位 低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交425
+6%
2026 年推估450

以斗六市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)85
貸款(8 成)340
每月月付12,738
30 年總利息119

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受債權債務關係影響或債務抵償;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣斗六市明德街672號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。