雲林縣斗六市大智街23號6F/11F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.5 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物22.69 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-78 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8
大智街中位 9.3
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 6%比大智街中位 低 19%比斗六市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。