雲林縣虎尾鎮公安路75巷1弄5號8F/13F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 7.3 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物28.1 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 公安段 307 地號
價格拆解
成交總價318 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價298 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.8
公安路中位 9.9
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 6%比公安路中位 低 26%比虎尾鎮 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（20 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。