雲林縣斗南鎮港墘6之30號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 3.4 萬/坪 × 382.89 坪
權狀坪數382.89 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 382.89 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 382.59 坪
土地持分 795.88 坪
0 坪795.88 坪
土地坐落 大東段新崙小段 337-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
港墘中位 7.8
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比港墘中位 低 56%比斗南鎮 2019 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+85%
2026 年推估2,411 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。