雲林縣土庫鎮石廟路69之2號
2019-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 59 萬 1.2 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物47.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 47.47 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 石廟子段 762-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
石廟路中位 9.9
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比石廟路中位 低 88%比土庫鎮 2019 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交59 萬
+67%
2026 年推估99 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。