雲林縣虎尾鎮工專路237號3F/8F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 8.8 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物6.91 坪
公設比50.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 6.6
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 33%比工專路中位 低 13%比虎尾鎮 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交155 萬
+45%
2026 年推估225 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-03 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 13.1 萬/坪總 120 萬 2021-07-14 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 10.7 萬/坪總 98 萬 2019-07-10 7F/8F 1房0廳1衛 · 12.04 坪 6.4 萬/坪總 77 萬 2017-03-20 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 7.4 萬/坪總 68 萬 2015-12-31 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.09 坪 6.6 萬/坪總 80 萬 2015-04-29 6F/8F 1房0廳1衛 · 12.04 坪 6.6 萬/坪總 80 萬 2015-02-26 8F/8F 1房1廳1衛 · 9.14 坪 6 萬/坪總 55 萬 2013-09-28 6F/8F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 5.1 萬/坪總 47 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。