雲林縣北港鎮興隆街47號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 12.5 萬/坪 × 83.39 坪
權狀坪數83.39 坪
主建物76.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.39 坪
└ 主建物 76.85 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪83.39 坪
土地坐落 太平段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
興隆街中位 10.5
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 高 19%比北港鎮 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,038 萬
+13%
2026 年推估1,172 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。