雲林縣斗六市鎮東路61巷2號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 29.5 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物53.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1303-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
鎮東路中位 18
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比鎮東路中位 高 64%比斗六市 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,668 萬
+6%
2026 年推估1,766 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：6672000元整、房屋價款：10008000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。